1970〜1980年築, 専有面積34.53㎡〜54.53㎡の平均販売価格
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コーポ初台
東京都渋谷区初台二丁目
京王線 / 初台駅 徒歩10分
1975年築 / 5階建 / 8戸 / RC造
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価格偏差値
61.3
非常に割安
推定相場価格より17.6%割安
相場
5,557万円
124.8万円/㎡
2,971
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6,419
8,143
AI査定結果
推定相場価格
5,557万円
124.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,695万円〜6,419万円
105.4万円/㎡〜144.1万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年4月29日
コーポ初台
4,580万円（102.9万円/㎡）/ 5階 / 44.53㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は77.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（102.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | 4,580万円 | 102.9万円 | 5階 | 44.53㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/03/12 | 4,180万円 | 93.9万円 | 5階 | 44.53㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/08/17 | 2,000万円 | 49.0万円 | 5階 | 40.83㎡ | 3DK | - |
| 2025/08/13 | 3,280万円 | 80.3万円 | 2階 | 40.83㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/06/23 | 3,680万円 | 68.7万円 | 5階 | 53.55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/16 | 3,680万円 | 76.5万円 | 5階 | 48.1㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/16 | 3,250万円 | 73.0万円 | 3階 | 44.53㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/11/26 | 3,300万円 | 74.1万円 | 3階 | 44.53㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は94.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（102.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | コーポ初台 渋谷区初台二丁目 | 初台駅10分 | 4,580万円 | 102.9万円 | 44.53㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 8戸 | RC |
| 2023/12/12 | ストークメイジュ 渋谷区千駄ケ谷四丁目 | 北参道駅2分 | 3,980万円 | 117.3万円 | 33.92㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 1978年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/31 | 小鳩マンション 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅7分 | 2,990万円 | 78.8万円 | 37.94㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1974年 | 47戸 | RC |
| 2026/02/18 | セイワパラシオン笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅6分 | 4,380万円 | 88.3万円 | 49.61㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 53戸 | RC |
| 2026/04/10 | エフビル 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅8分 | 2,980万円 | 79.5万円 | 37.49㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1975年 | 22戸 | SRC |
| 2026/04/25 | 中野坂上マンション 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 3,780万円 | 80.1万円 | 47.2㎡ | 2DK | 1階 / 11階建 | 南東 | 1970年 | 54戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ダイアパレス高橋 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 笹塚駅8分 | 3,180万円 | 81.4万円 | 39.09㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 北 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2026/04/21 | コーポラス幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 笹塚駅7分 | 4,480万円 | 115.6万円 | 38.74㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 34戸 | SRC |
| 2026/01/08 | パラスト幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅7分 | 4,799万円 | 94.4万円 | 50.86㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 31戸 | RC |
| 2026/03/04 | 初台ハイホーム 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅9分 | 5,490万円 | 102.8万円 | 53.41㎡ | 1SLDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1970年 | 46戸 | RC |
| 2026/04/28 | パールハイツ幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅8分 | 4,980万円 | 102.5万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1974年 | 34戸 | SRC |
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ポイント
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